يعتمد نوع نظام التكييف فى الاماكن السكنية سواء كان تكييف مستقل او تكييف مركزى على الآتى:
- نوع الوحدة: فيلا – شقة كبيرة – شقة صغيرة.
- طبيعة الاشغال فى هذه الوحدات.
- درجات الحرارة فى البيئة المحيطة.
اولا: التكييف المركزي المصغّر
يعد الاكثر شيوعا فى الوحدات السكنية حيث يتم تركيب النظام المركزي المصغر لعدد من الغرف في وقت واحد وعادة تستخدم الوحدة لمساحة تصل تقريبا الى 50 متر مربع.
مميزات التكييف المركزى المصغر:
- الشكل الجمالى للمنزل ( التصميم المعماري) فهو عبارة عن نظام مدمج كوحدة واحدة وتكون مخبأة فوق السقف وليست وحدات منفصلة.
- يتميز بالهدوء وقلة الضوضاء والتى قد تصدر عن مكيفات الاسبليت (المنفصل).
- اكثر توفيرا فى حالة الاشغال المكتمل طول الوقت للوحدات السكنية بالاضافة الى التشغيل المستمر وخاصة فى الاماكن الحارة.
- مستوى عالى من الامان فى الاستخدام.
عيوب التكييف المركزى المصغر:
- التكلفة الاستثمارية اعلى من التكييف المستقل.
- صعوبة التحكم فى درجة حرارة المكيف في كل غرفة على حدة (سواء بالفصل او بالتوصيل اوضبط درجة الحرارة) طبقاً لنسبة الاشغال، واذا تم التحكم فيكون عن طريق اضافة وحدة تحكم اى زيادة فى التكلفة.
- تؤدى اعمال الصيانة الى فصل كل النظام اى كل الغرف على خلاف التكييف المستقل الذى يتم فصل كل غرفة منفصلة.
- يتطلب تجهيزات خاصة للمنازل من ناحية الا يقل السقف عن ارتفاع 3 امتار مثلاً وكبر سعة الهواء المراد تبريده.
- يتطلب احكام جميع الفتحات بالوحدة السكنية ويشمل ذلك فتحات المناور والطرقات وغيرها حيث ان اى تسريب يؤثر على منظومة الوحدة السكنية ككل.
- عقود الصيانة مرتفعة.
ثانياً: التكييف المستقل او غير المركزى (الشباك – الاسبليت او المنفصل)
مميزات التكييف المستقل او غير المركزى (الشباك – الاسبليت او المنفصل):
- أقل من حيث التكلفة الاستثمارية من التكييف المركزى قد تصل الى نحو 15%.
- لا يتطلب أي تجهيزات خاصة لاماكن السكن.
- اكثر مرونة فى عمليات التشغيل من خلال تشغيل الوحدات بالغرف المشغولة المطلوب تكييفها فقط مما يجعله اكثر توفيراً وكفاءة للطاقة فى هذه الحالة.
- مستوى الصيانة منخفض يتلخص في التنظيف الدورى للفلاتر.
عيوب التكييف المستقل او غير المركزى (الشباك – الاسبليت او المنفصل):
- يشكل كثرة وحدات التكثيف للمكيف ("الوحدات الخارجية") مشكلة معمارية حيث لا يحب البعض شكل التكييف المعلق ولا يوجد دائمًا مكان لوضعها في البيت وخاصة عند زيادة العدد لنحو 6-7 وحدات.
- استهلاك عالى من الكهرباء في حال تشغيل جميع الوحدات في البيت.
لذا يمكن القول بأن استخدام وحدات التكييف المستقل (المنفصل) وبصفة خاصة من النوع الاسبليت ذات الكفاءة الاعلى هى الاكثر ملاءمة للوحدات السكنية، وجدير بالذكر ضرورة شراء وحدات التكييف الاعلى كفاءة والموضحة ببطاقة كفاءة الطاقة (وهو ملصق بالجهاز لايضاح درجة كفاءته ويفضل A او B).